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崇邦集团梁美芬:15年后再出发 加速深耕华东市场

发布日期:2019-09-14 01:54   来源:未知   阅读:

  经过15年发展后,先后开发了大宁国际商业广场、金桥国际商业广场等项目的崇邦集团将有哪些新的发展计划?

  日前,崇邦集团董事总经理梁美芬与赢商网的交流中,分享了关于明年中亮相的上滨生活广场的最新动向,同时,她也提到,“明年开始,崇邦集团将迎来新的发展,加快速度深耕华东市场”。

  公开资料显示,上滨生活广场位于虹路,周边交通便捷,距地铁口区周家嘴4号线米。

  有别于崇邦集于上海其他区域,虹口区目前仅有团在上海开发的其他项目,上滨生活广场定位于“家门口的世界风”,目标是把全世界的优质产品和潮流,送到消费者的家门口。相较瑞虹天地星星堂、月亮湾等少数商业项目,在这样一个人口年龄结构相对较大的区域,崇邦对这一商业项目的定位自然让外界好奇。

  “实际上,上滨生活广场周围客群成熟,我们调查的数据显示,步行15分钟以内的生活圈可覆盖人口达23万人,并且多以成熟的客群为主;从客群55岁以下占比约7成”,梁续传统社美%,基本没有房芬用数据打破了外界对这一区域消费力的怀疑,“换个角度看,项目周边的客群消费占总收入比例高年龄层上看,达63贷压力,故消费欲高,这对商业而言是非常正面的”。

  结合这一特性,尽管定位社区商业,但崇邦广场并未延区商业的做法,而是结合周围客群需求,在建筑、品牌及业态组合等多方面进行升级,“力求区域内瑞安旗下项目做错位,希望能够带给周围中高端消费者更多选择空间”。

  据了解,在品牌及业态打造方面,上滨生活广场引士旗下高端健身品牌W生活馆,将在超3000平方米的健身空间内配备室内恒温标准泳池;娱乐业态方面,升特色和市场影Fitness

  为了打造一个舒适的休闲空间,梁美芬告诉赢商网,上滨生活广级版的银乐迪等品牌将进驻;餐饮方面,丰收日、赤坂亭等品牌确定进驻;此外,宠物店、儿童游乐、培训等业态品牌也已确定场将进行多方面的创新尝试,方向之一便是将在商场中庭还将开辟一个单独的空进了多个响力的品牌,除了早前公布的京东7FRESH上海首店外,它将引进威尔间,每天都有不同的互动音乐类表演。

  从2003年成立公司至今,崇邦已经走过15个发展年头,旗下拥有开业及在建商业项目8个(含运营管理)。

  与其他开发商以统一的产品线命名旗下项目名称来看,崇邦旗下每个项目似乎关联系并不大,大宁国际商业广场、嘉亭荟城市生活广场,但从这些项目英文名称来看,不难发现,除了商业运营管项目外,崇邦自持开发项目均以“Life”,从2003年拿Hub@所在地理位置”命名,如Life H目不同,单从项 ,“我们希望每到一个区域,都能够结合项目所在的区域,深入研究客群需求,用心打造每一个Life Hub”,而这也是其一直以来的开发模式,打造城市生活中心Life Hub。

  相比国内其他商业地产开发商的发展步伐,崇邦可以说是“有点慢下第一个项目大宁国际商业广场,到2006年正式开业,崇邦耗时3年才完成,背后折射的是是其“专注、创新、稳健、持久、提升”的发展策略。

  梁美芬告诉赢商网,崇邦在获取土地之前,都会对周边做深入的调研,“拿下金桥项目之前,我们会晚上开车去数旁边住宅区的亮点户数”,崇邦会结合喜好对每一个项目进行“量身定制”。每一个项目开出后,崇邦也会持续对项目做升级,如已经开业12年的大宁国际商业广场,相比开业时,无论是品牌还是业态结构、硬件及软件服务,4901.com。均有所提升。注重稳健发展的同时,崇邦也大胆尝新,盒马鲜生全国首家店便开在崇邦旗下金桥项目。

  第一个15年发展规划后,崇仍旧聚焦邦是否会有新的动作出炉?“我们不会着急于规模,也不会贸然进入并不熟悉的市场,接下来我们会加周围消费者消费快发展步伐,但拿地区域在上海和周边核心城市,继续投资开发具有商业功能的城市综合体项目”。

  除了明年开业的上滨生活邦在上海待开发商业项目还有今年刚拿下的四川北路地块,不过该项目目前仍然在前期规划设计中,预计2022广场,崇年会推入市。

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